青岛人注意！买房前一定要先看这个，最新房产政策+房价数据，买房再也不怕被忽悠了！
新的一年是不是被楼市的火爆弄的心痒难耐？
分分钟想要再添一两套温馨小窝？
有钱没钱，都要买房
买不买房，都来先了解一下这些事情
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5次降息+5次降准
2012年6月利率6.55%，
到2015年8月降息后利率5.15%
期间央行5次降息降准，
以一套总价100万的房子30年分期付款来算，
5次降息降准月供直降625，
总利息额省22.5万！
降首付，去库存！
2015年9月24日，央行发布
首套房最低首付比例调整为25%
大大促进了房地产市场库存去化。
二胎政策全面实施！
2016年1月1日起，
全面二胎政策开始全面实施。
二胎政策的开放充分的说明，
未来市场对房产的需求将大大增加，
库存去化将越来越快！
降契税，营业税！
2016年2月22日，
财政部、国家税务总局、住房城乡建设部，
联合发布调整契税、营业税
央行降准0.5个百分点
中国人民银行决定
自2016年3月1日起，
下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
以保持金融体系流动性合理充裕
引导货币信贷平稳适度增长
公积金存款利率调高了
央行、财政部近日下发通知：
2月21日起，
住房公积金账户存款利率，
由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，
调整为统一按一年期定期存款基准利率执行！
目前一年期定期存款基准利率为1.50%。
之前的政策是当年归集和上年结转的
分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，
目前分别为0.35%和1.10%。
网友们直接真相了
近期青岛人
到底该不该买不买房，
各有各的解读。
有等着崩盘的，
也有铁了心要买的。
那么一起来看看各区房价吧
看看青岛房价 你家涨了吗？
先来看一组数据
2015年初青岛房价地图
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2016年1月青岛房价地图
▼
是谁说的2016青岛房价抄底
是谁说是买房的好时机
可是我怎么看到的是
大部分地区房价还是上涨的呢
下降的仅仅是少部分郊区啊
于是
小编良心建议买这三类房子
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如果非要买 建议这三种房
轨道交通房
学区房
青岛哪里的房子最好卖？市南区？市北区？崂山区？李沧区？城阳区？......答案非学区房莫属了！虽国家工商总局规定：从2月1日起，售楼禁打承诺“学区房”的旗号！但是青岛人民对学区房的爱只增不减！传说中多校划片，其实青岛一直都在实行的亲们知道吗？↓↓↓
多校划片影响青岛吗？放100个心，官方说：今年入学政策无大变化！
规划功能房
当政府将某一片区域进行功能规划时，对房价的影响真是一石激起千层浪，特别是有大型的商业中心入驻，对周边房价的撬动也是很明显的。重庆这几年发展迅速，到处都在开发，因此买房要盯着政府的规划走。
最后，小编想说
买房非小事
入市需谨慎
要问谁靠谱
且看乐居推荐
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数据来源于锐理
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